第36章 出发前 直接买被炒高的认购证虽然是个……
直接买被炒高的认购证虽然是个办法, 但其中有一个问题，那就是买一百份认购证，也就能赚十万。
如果炒高的认购证要价三五百还好说，买一百份也就三五万, 最后获利能有五六万。比不上年初沪市发行的认购证收益, 但也算得上暴利了, 值得跑一趟。
可如果认购证价格炒到了九百一千, 收益和投入就持平了，要是再高一些，还要倒亏不少钱进去, 大老远跑去深市就不怎么划得来了。
再有一个, 就算认购证只炒高了几百块，她一个土生土长的沪市人, 千里迢迢跑到深市, 一个人都不认识，去哪托关系弄认购证？
要是买不到认购证，又排不到队, 那这趟深市行就真是竹篮打水一场空了。
但叶薇想了许久，还是想跑这一趟。
年初看到字幕时，她正因为机械厂拖欠工资而苦恼着。
其他部门或者车间的职工不知道情况，陈玲周荣等人哪怕知道机械厂账上已经没什么钱，却仍会心存期待。
他们觉得机械厂虽然比不上钢厂这样的万人大厂，但规模又比那些街道办的小厂大不少, 上千职工关系到上千个家庭，上面肯不会让机械厂就这么破产。
所以那段时间里，他们总是把“一切都会变好的”这样的话挂在嘴边。
但叶薇觉得机械厂变好的概率非常渺茫，至少在领导班子不变的情况下, 它是不可能变好的。
至于机械厂不会破产？
这些年破产的国营厂难道还少吗？
机械厂在其中并不特殊，它的职工数量也不是最多的，如果不能自救，下场只有一个。
所以厂里出通知要用认购证抵工资，叶薇从孙淑兰口中得知账上连一个月的工资都发不出来，就开始琢磨自己的后路。
但她没有想到，厂里领导为了缓解资金压力做出的决定，会替机械厂续了一命。
这么说可能不太准确，但意思差不多，如果不是厂里领导强制发放认购证给职工，如果上半年认购证价格没有疯涨，仅凭他连去年拖欠的工资都没能发放下来这一点，职工们早就闹起来了。
职工闹起来，所有厂里领导竭力隐藏的问题都会暴露，然后加速机械厂的死亡。
叶薇也是因为认购证被转移注意力的职工之一。
这几个月她忙着炒股，赚钱，买房子，没再考虑过机械厂垮了要怎么办。
直到最近机械厂假期增多，而新股上市频率不高，其他股票又不景气，她不需要频繁前往证券公司，空闲时间变多，才又琢磨起了这件事。
年初那会她穷，家庭负担又比较大，所以考虑未来时想的是要尽快找个能赚钱的工作，能继续干会计最好，实在走投无路，也想过去跟杨倩学理发，或者去饭馆端盘子。
但现在她有钱了，选择性更多，叶薇觉得自己也许能做更多尝试。
买房是其中一条，字幕说未来沪市房价会持续上涨，现在买入，以后变现渠道很多，比如拆迁，又或者高价卖出，总之是稳赚不赔的买卖。
这段时间她没少去看房，除了沪东那套正在办贷款的房子和商铺，她还看中了两套位于黄浦区的小区房，且都付了定金。
除了房子，商铺也在看，她想好了，等这些房子和商铺到手，除了自住的，其他的她全租出去。
现在沪市房租不便宜，老公房不提，职工自住的话租金一般也就十几二十块。
但市场化租赁价格就不便宜了，像机械厂一间二十平左右的房子，租给外人房租至少要上百块。要是地段好一些，比如位于黄浦或者静安这些区域，房租至少要翻一倍。
如果地段好面积大，功能还齐全，比如两室一厅一厨一卫这样的房子，至少能租到五六百，比一般的国营厂职工月工资都高。
而叶薇付了定金的这两套房正好符合要求，也就是这两套房装修好租出去，她一个月光租金就能收一千多。
以后房价涨了，房租肯定也能涨，所以叶薇觉得当包租婆也是很有钱途的。
除了囤房，她还在考虑要不要自己做生意。
但她没有做过生意，所以投资比较大的比如开饭馆、商店、服装店，她暂时都不打算考虑。这些店开起来了当然好说，可要是搞砸了，她这半年赚的钱可不够亏几次。
要是做，前期她比较倾向于自己摆摊，投入几千就能支起摊子，生意好可以慢慢做大，不好亏不了多少钱的同时也能积累经验。
可她厨艺一般，摆摊卖不了早餐或者小吃，所以叶薇最近在考虑要不要去一趟浙省的小商品市场。
但她还没行动，去深市的机会就摆在了面前。
改开后深市的服装产业发展很快，质量虽然不如内地许多国营制衣厂，但价格便宜款式新，深受普通老百姓的喜欢。
借着深市服装产业发展的便利，羊城十三行的名气也越来越大，成为了全国数一数二的服装批发市场。
叶薇想，也许这趟深市行能给她带来些许启发。
再考虑到她怀揣着两个目的去深市，总能达成一个目的吧？而只要有一个目的达到了，她就能不虚此行。
所以考虑过后，叶薇对陈玲几人说：“去深市的人选加我一个。”
之前叶薇一直不吭声，陈玲还以为她不看好这次深市发行认购证，这会听她开口，长出一口气笑道：“成，我现在就去找老侯，问他什么打算，要是确定去了我们干脆一起，也能有个照应。”又问孙淑兰怎么想。
周荣是确定会去的，但孙淑兰明显在犹豫。
“我……”孙淑兰确实有些迟疑，“我回家商量一下吧。”
“行，但你最好尽快，办边防证需要时间，拖久了怕来不及。”
“好。”
几人说定，陈玲就去了宣传科找老侯打听情况，等再回来，就说宣传科的人也基本要去。
孙淑兰听了问：“都去？厂里能给我们这么多人批假吗？”
“为什么不能批？月初还说车间一星期能开两天工，结果到了这星期，直接停了，车间不开工，厂里没业务，我们财务科都闲得发慌，更不用说其他部门。”
陈玲撇嘴说，“要是不上班，厂里能正常发工资也就算了，可去年十月到现在才发了几次工资？我们这些职工不找领导们闹，只是想请个假找路子赚钱，他们总不能还反对吧？”
“他们说不定巴不得我们请假，请假可是能少算工资的，”周荣嗤笑说，“再说之前股市红火的时候，厂里那些领导一个个冲得比我们都积极，现在深市要发行认购证，你觉得他们能忍得住不去？”
听完两人的话，孙淑兰说：“也是。”
……
“去深市？”
中午回到家，叶薇跟叶兵叶芳提了打算去深市的事，两人听后都是一脸惊讶，“怎么突然就要去深市？”
刚问出口，叶芳就想了起来，“因为深市发行认购证的事？”
叶薇点头说：“有这个原因。”
“姐你一个人去？”叶兵问，“要不我跟你一起吧？我下午就去厂里请假。”
高考结束后，叶兵没休息两天就开始找工作，恰好附近有家私营雪糕厂招兼职，他收到消息赶紧去报了名，并顺利通过面试得以入职。
雪糕厂工作强度挺大，但有一点好，里面凉快，所以叶兵对这份工作很满意，每天上班可积极了。
“深市离得远，我跑这一趟至少要一周时间，你不怕回来厂里没你的位置了？”
雪糕厂季节性太强，只有夏天需要大量工人，所以厂里正式工很少，为了能让临时工安心干活，开的条件不差。
尤其这时候空调价格昂贵，别说私人，就算是那些大规模的国营厂都很少会在车间配空调，所以其他单位的车间夏天都跟蒸笼一样，就雪糕厂凉快。
综合下来，雪糕厂虽然是私营厂，但它的临时工作依然很抢手。
厂里任务正重，叶兵开口就是请一周假，而外面想进厂做临时工的人那么多，想也知道厂领导会怎么选。
叶兵有点舍不得工作，但想到深市路途遥远，一咬牙说：“大不了我回来再找别的工作。”
叶薇笑了，却说：“没必要，我们科室的人都要去深市，我跟他们一起，安全方面不会有什么问题。芳芳学校马上要开始补课，你跟她一起在家里，也能有个照应。”
住在家属院里别的都好说，但有一点，隔壁吴家有两个男的。
虽然吴兴父子是伪君子，平时看着也不是色中饿鬼，但防人之心不可无，叶薇可不敢让叶芳一个人在家。
叶兵已经成年，知道叶薇的意思，不再提一起去深市的事，而是拍着胸脯说：“姐你放心，我一定照顾好芳芳。”
三人商量好后面的事，下午去上班时，叶薇带上了办边防证需要的资料。
办边防证主要有三个流程，首先需要单位进行政治审查，如果不是国营单位职工，就需要去街道办理手续。
单位审查通过后，公安机关会对资料进行核查，没有问题，公安局才会发证。
整个流程下来，顺利的话三五天，不顺利拖上十天半个月都正常。
叶薇科室的人速度算是快的，上午打听好需要那些资料，下午就把资料准备好了。因为他们是第一拨交资料的，所以厂里的审核速度很快。
一来他们不是老职工，就是像叶薇这样的厂子弟，个人情况厂里都很清楚，核实不需要时间；二来厂里领导都看到了新闻，对大家一窝蜂地往深市赶这件事早有预料，也不打算故意卡人，速度自然就上来了。
当天下班前，资料就送到了街道派出所。
晚上吃完饭，叶薇又去找了张江明和杨倩，问他们要不要一起去深市。
张江明一口应下，他七月份就没上几天班，除了跟着叶薇和杨倩去看房，再时不时去一趟证券公司，他的时间基本都浪费在了迪厅和游戏厅里，每天闲得发慌。
但这两个地方，他最近都不太敢去了。
也不知道怎么回事，以前他没觉得自己有多受欢迎，但近半个月他每次去这两个地方，都有姑娘跟他搭讪。
不止女的，跟他搭讪的男人也不少，不是说觉得他跳舞厉害，就是说觉得他游戏打得好，听得他飘飘然，认识了好几个新朋友。
本来张江明没觉得奇怪，但最近几天，这几个朋友不约而同地说要带他玩点新东西。刚开始他有点意动，可说这话的人一多，他就有点怀疑自己是不是被套路了。
这几年沪市拆迁多，时不时有拆迁款刚到手，就被人带去赌博输光的案例出现。
但他仔细想了想，又觉得不太可能，他囤认购证赚了几十万的事连亲妈都没说，外人就更不清楚了，怎么会有人给他下套？
因为这，张江明没好意思直接问他们是不是给他下套，只是几天没去迪厅游戏厅，也没跟他们联系。
但昨天，有两个他新认识的朋友来大院找他，问他为什么要躲着他们，张江明被问急了，就把心里话说出来了。
他那两个朋友听后都很伤心，回去想了一天，今天又给他打电话，说他要是不想玩别的，他们就不劝他了，又说他们是真心拿他当兄弟，虽然他误会了他们，但他们还是希望能跟他继续玩。
张江明听后羞愧不已，就答应了下来。
可等挂断电话，他心里那股违和感又上来了，总觉得有哪里不对。因为想不出，又跟他们说好了一起玩，他现在正愁着了。
叶薇这话对他来说是现成理由，再加上他长这么大还没出过沪市，也想去深市看看，自然乐得答应。
杨倩则略犹豫说道：“我去的话，家里人知道肯定有想法，而且我想尽快把房子和店面手续办下来，这样也能早点装修开业，不用像现在这样坐吃山空。”
她七月中旬从理发店离职后，和叶薇一起抓紧时间跑了不少新建小区，最后看中了位于徐汇的一套小两室，以及一间五十平左右的商铺。
其实这期间她不是没有看到地段更好的房子，比如叶薇在黄浦区定下的那两套房，小区周围都挺热闹，离外滩还很近。
虽然房价稍微高一点，但差距不大，她能负担得起。
但杨倩觉得黄浦区证券公司和商业街都很多，机械厂的职工经常过去炒股或者逛街，她把店开在那里比较容易遇到熟人。
而徐汇虽然也是比较中心的区，但在城市另一边，离得相对较远，碰到熟人的概率会小很多。
理发店开起来后她会和家里做个切割，而大院里这些人，除了叶薇和张江明，她谁都不打算再联系。
综合考虑过后，她把房子和店面买在了那一边。
刚开始她心里也不是没有遗憾，本来她想和叶薇当邻居的，但现在看似乎没可能了。
叶薇知道后倒觉得没什么，安慰她说：“想做邻居有什么难的，你先过去安顿下来，说不定我下次去你家里觉得好，就在你小区里买一套房呢？又或者以后你生意做大了，决定买其他房子，也可以考虑跟我买在一起啊。”
听完叶薇的话，杨倩心里的最后一丝遗憾也消散了。
叶薇不确定这次去深市能不能有收获，所以见杨倩有自己的想法便没有多劝，告诉张江明办边防证需要哪些资料就结束了这场谈话。
……
等待边防证审核的时间里，叶薇没有闲着，抽时间去把黄浦那两套房的房款给付清了。
她当然更想贷款买房，虽然国家没有出台针对买房方面的优惠利率，银行贷款执行的是“固定资产贷款利率”，当前五年以上最新年利率高达9.18%，而贷款期限通常不超过十年。[3]
但以一套二十万的房子为例，首付六万的基础上贷款十四万，贷款十年她每个月要付的房贷是一千七百多。
一千多听着好像很高，毕竟把房子装修好租出去，一个月也才能收回几百块租金。但就算她不贷款，本金也是要出的，而扣掉本金，十年实际要还的利息只有七万多。
以前叶薇会觉得七万多是天文数字，但现在她觉得还好。
更重要的是现在通胀太厉害了，十年前沪市国营厂职工月工资只有几十块，现在基本三百起步。
对现在沪市普通家庭来说，七万可能是一大笔钱，但十年后可能不算什么。
而她沪东那套房选择的是公积金贷款，贷款期限更长，能有十五年，利率也能更低一些。至于省下的房款，她可以拿来多付两套房的首付，难道不香吗？
问题在于她愿意贷，银行却不可能批她这么多款。
公积金如今还在试点阶段，她沪东那套能不能办下来，到现在还是未知数。商业贷款倒是好办，但一个人最多贷两套，再多就不行了。
叶薇买的那套商铺是商业贷款，所以后面买房都只能全款。
虽然这是个噩耗，但好在沪东那套房子面积大，哪怕房价便宜些，最后总房款也比沪西这两套小两房高一些。
不算太亏。
付清房款，叶薇就带着合同和其他需要的资料一起去了房产局。
因为需要核实信息，所以这时候机关单位的办公速度都不怎么快，资料交上去，初步审核没有问题叶薇就回家等消息了。
等叶薇忙活完房子的事，边防证也下来了。
公安局那边电话直接打到了厂办，所以当天在上班的叶薇几人很快收到了消息，同时各科室出动了一个人去拿边防证。
财务科去的是陈玲，公安局离得有点远，她上午接到电话就出发了，但直到下午快下班才回来。
进了办公室，她直奔放茶壶的斗柜，拿着杯子倒了大半杯水，“咕噜咕噜”喝下去，才一抹嘴巴走到风扇前说：“你们没去不知道，今天公安局里人是真多，我们上午接到电话就去了，以为自己到得还算早的，结果到了地方，挤都挤不进去。”
周荣嚯了声问：“公安局也这么热闹？那些人都是干什么的？”
“能干什么？跟我们一样呗，都是去拿边防证的。”
陈玲挤了一天，别说饭，水都没喝上几口，回来喉咙干得发疼，刚灌了一大杯水都不管用，才说几句话又渴了，回到办公桌前拿起水杯，又喝了几口才继续说，“排队的时候我跟工作人员聊了几句，才知道深市新闻见报这几天，他们公安部门的都在三班倒审核资料，辛苦着呢。”
“确实。”周荣点头，又说，“但我们这次拿证的速度好像比之前快，我听人说，以往资料交上去，半个月能下来算好的。”
陈玲说道：“那是因为我们反应快，看到新闻第一时间提交了资料，要是再拖几天，不再拖一天，恐怕都不一定能在深市认购证发行前拿到证。”
“还好还好，”孙淑兰一脸庆幸，从陈玲手里接过认购证问，“我们厂这次有多少人去深市？”
“多着呢，光我们厂办就有差不多二十人，车间我知道的有三拨，但他们没我们行动快，能不能拿到边防证是问题。”陈玲说着想起来，“你们打算什么时候出发？”
孙淑兰说：“认购证九号开始销售，我听人说从沪市到羊城坐火车是三十多个小时，羊城离深市很近，你们提前两天，七号出发应该就行了吧？”
孙淑兰是出纳，请不了那么久的假，但她丈夫丁保卫是一线工人，说好了这次和财务科的人一起去深市。
“七号？会不会太赶了点？”陈玲愣了下说，“现在还不知道去了深市是什么情况，如果人很多，我们最好提前一点去，到了当地休息一天，排队也更有精神，你们俩觉得呢？”
周荣点头说：“我也觉得最好能早一点，主要羊城去深市可能会有点麻烦，我们最好能多留点时间给这段行程。”
听周荣说完，陈玲又看向叶薇：“小叶你怎么看？”
叶薇说道：“我建议待会下班直接去火车站买票，票能买多早买多早。”
“这么早？”孙淑兰看一眼日历，“今天才四号，不用这么着急吧？”
“光沪市一个去的公安局就有这么多人去办边防证，整个沪市会有多少人准备去深市？这么多人一窝蜂地去深市，你们觉得票会好买吗？”
之前叶薇不提买票的事，是因为不确定边防证能不能下来，如果能，它哪一天能下来。
在不知道答案的情况下，提前买票后面想退都麻烦，而如果不退，就有点浪费钱了，陈玲他们可能不会答应。
叶薇继续说：“你们再想一想，沪市有这么多人去深市，其他省去深市的人肯定也不会少，到时候各销售点肯定会提前排队，我们早点去，也许还有机会占到靠前的位置买到认购证，去晚了说不定什么都没有。”
听叶薇这么说，三人表情都严肃起来，纷纷表态说：“我们今晚就去排队。”
……
如叶薇所料，他们到火车站时里面也是人山人海，而且这些人大半都是去深市的，当天去羊城的火车票早已售空。
他们排了半宿队，才买到五号晚上去羊城的票，而且清一色都是软卧。
这次蜂拥去深市的大多数投机者都是普通人，为了能节省开支，他们买票会优先考虑硬座，没有硬座也会选择无座，实在不行才会考虑硬卧。
至于软卧，因为价格昂贵，一般人不怎么舍得买。
尤其现在离认购证发行还有几天，所以四五号的其他车票已经售罄，但软卧还剩了不少票。
本来陈玲几人也想省点钱买晚几天的票，但叶薇根本没考虑，直接买了四号的软卧票，几人见状虽然觉得肉疼，却还是咬牙跟她一起买了软卧。
但他们愿意跟叶薇一起，其他科室的人就不太舍得钱了，都选择了买六号以后的票。
所以次日晚上，一起坐上前往羊城的火车出发的，只有叶薇、张江明、丁保卫以及财务科另外两人。