第40章 剑指张江，通天的入场券！
会议室里，因为“张江高科技园区”这八个字，瞬间没了声。
张立恒的呼吸停了半拍。
孙主任记笔记的笔尖压在纸面上，墨水洇开一个小黑点。
浦东的园区很多。
但张江是真正的心脏，是上面一直盯着的重镇。
普通资本连门槛都摸不到，这个年轻人一开口，就要碰最硬的那块骨头。
周处长没有立刻说话。
他看着林川，摘下金丝边眼镜，从口袋里拿出眼镜布，擦了两下，又重新戴上。
“你刚到上海，就敢盯张江？”
周处长声音不大，语气也平。
可在场几个人的坐姿都正了几分。
“你知道那是个多大的盘子吗？”
这句话问的不是胆子。
问的是底牌。
林川坐得很稳。
没有后仰，也没有前倾。
他看着周处长的眼睛，嘴角动了一下。
“我知道。”
三个字，不轻不重。
“正因为知道张江是个多大的盘子，所以我才不会乱碰。”
林川的手指在桌面上轻轻扣了一下。
“一般人看张江，看到的是政策、地皮、免税名额。拿到地就是赚到，盖好楼就能收租。”
周处长没有接话。
但他的眼神压了下来。
这正是上面最头疼的现状，也是他们一直想改却改不动的地方。
“但我看张江，看到的是未来科技产业的入口。”
林川语速平稳，每个字都落得很清楚。
“园区值钱，不是因为楼多。”
“而是谁先把创投平台、产业链和企业服务真正绑进去，谁就能先吃到下一轮科技企业密集生长的红利。”
他停了一下。
“不是我需要张江来镀金。”
“是张江现在需要九州创投这种能把生态做活的平台。”
孙主任握笔的手紧了一下。
这话太满。
可林川前面的逻辑，一环扣一环，偏偏让人找不到能立刻打断的地方。
周处长靠回椅背的动作慢了半拍。
刚才那种例行公事的神态已经没了。
他开始重新打量眼前这个年轻人。
“年轻人，话都能说。”
周处长双手交叉。
“你说你带着平台和项目来，那你拿什么证明，你不是来讲故事的？”
不用林川开口。
苏晚棠已经将一份厚重的文件推到桌面正中。
动作利落，没有多余停顿。
林川的手指压在文件封面上。
“在深圳那边，九州创投已经落地的项目。”
“企业软件、B2B平台、无线增值业务、游戏外包。”
林川每说一个词，手指就在桌面上点一下。
“这些不是今天讲故事、明天就消失的PPT。”
“是真金白银投下去的项目，也是未来可以直接导入园区，形成上下游链条的种子。”
他又将旁边一份银行资信证明推了过去。
“公账上三亿多现金流。”
“这笔钱不是摆面子，是用来做前端筛选、后端导入、中间协同的资本发动机。”
林川看着周处长。
“周处长，故事可以包装，现金流和企业名录包装不了。”
会议室里又安静了几秒。
张立恒坐在旁边，掌心已经出了汗。
他见过太多投资人。
有的只会画饼，有的只会谈条件。
能在周处长面前把话说透，还能把证据摆上桌的，这是第一个。
“你的胃口确实不小。”
周处长终于开口。
声音里听不出喜怒，但语气已经和刚才不同。
“对于现在的张江来说，你这套理论，听起来确实合适。”
他停顿了一下，身体微微前倾。
“这样吧，三天后，市里有一个内部汇报会。”
这话一出，张立恒的瞳孔收了一下。
市里的内部汇报会。
那是能把方案递到更高层面的地方。
“汇报内容是园区现状、招商困境、升级方向。”
“到时候会有副市长、经委、招商和园区体系的几位领导到场。”
周处长盯着林川的眼睛。
“你把你刚才说的，整理成一份正式方案给我。”
“方案够硬，我给你一个发言机会。”
他没有给林川留下缓冲，又补了一句。
“但你要拿不出东西，那就不好意思了。”
林川没有停顿。
“三天够了。”
干脆，利落。
周处长看了他片刻，站起身。
“那我等你的方案。”
“孙主任，你留一下林总的联系方式。”
会议结束。
散场往外走的时候，张立恒的态度已经变了。
如果说之前是客气，现在就是把林川当成了真正能改盘的人。
他落后林川半个身位，亲自引路。
“林总，接下来三天您这边需要什么资料，我这边全力配合。”
张立恒声音压得很低，语气里有压不住的兴奋。
“园区所有数据、入驻企业结构、空置楼栋、招商情况，我一会儿就让人整理给您。”
“您那份方案，不只是您的事，也是我这边翻身的机会。”
张立恒不傻。
只要林川的方案在市里过了，东方科创港就算成不了核心，也能跟着拿到一大块资源。
“那就麻烦张总了。”
林川微微点头，脚步没停。
刚走出会议区，就看到一楼大厅的沙发上还坐着一个人。
王志远。
他面前的茶水早就凉透了。
手里还捏着那份“年租金收益提升40%”的PPT。
看到张立恒陪着林川出来，王志远立刻站了起来，脸上挤出笑容。
“张总，那个方案……”
张立恒连正眼都没看他。
“老王，今天有贵客，招待不周。”
“你那方案拿回去再改改吧，园区现在不缺中介。”
张立恒语气冷淡，直接越过他，对秘书招了招手。
“小赵，送客。”
王志远的笑容僵在脸上。
他站在原地，看着张立恒亲自把林川和苏晚棠送出了大门。
坐进那辆深灰色帕萨特里，车门关上的瞬间，外面的喧嚣被隔在车外。
苏晚棠长长呼出一口气，紧绷的肩膀松了下来。
“老板，你脑子到底怎么长的？”
她一边发动车子，一边转头看了林川一眼，眼睛亮得惊人。
“链路太清楚了。”
“你刚才说张江那几句，我在旁边都替你捏了一把汗。”
她踩下油门，车子平稳驶出园区。
“我以前见过很多老板，有钱的会摆谱，会说的没东西。”
“像你这种敢说，还真能把东西拿出来的，我第一次见。”
“夸得这么用力，想涨工资？”
林川靠在副驾驶的椅背上，扯了扯领口，语气恢复了平时的松弛。
“你这秘书上岗第二天，业务范围已经扩到吹老板了？”
苏晚棠笑了出来，刚才那股职场紧绷感散了不少。
她单手扶着方向盘，又很快把注意力放回路面。
“涨工资当然想。”
“不过今天我更想问一句，三天时间真的够吗？”
林川偏过头看了她一眼。
“资料够，方向够，三天就够。”
苏晚棠点点头。
这一次，她没有再开玩笑。
“那我回去就整理框架。”
“张总那边的数据一到，我先按企业类型、楼栋空置、税收贡献和产业关联度四类拆出来。”
林川嗯了一声。
“再加一项。”
“把东方科创港能承接张江外溢项目的楼栋、政策和企业服务能力单独列出来。”
苏晚棠立刻明白。
“您是要给张江方案留接口？”
“不是留接口。”
林川看着前方车流。
“是让他们看到，我们不是只会要资源，也能帮他们解决现成的问题。”
车厢里安静下来。
苏晚棠还沉浸在刚才的情绪里，连踩油门的脚感都轻快了不少。
但副驾驶上的林川，眼神已经冷了下来。
他看着车窗外飞速倒退的浦东街景，脑子里的沙盘已经推到了三天后。
周处长给机会，是真的。
但这种带官方属性的项目局，水有多深，林川比谁都清楚。
方案可以写得漂亮。
逻辑也可以无懈可击。
可一份好方案交上去，最后到底是谁拿着它去见副市长？
又是谁拿着它去做政绩？
这才是关键。
如果毫无防备地把底牌全交出去，最后很可能是方案被采纳，张江开始转型。
而他林川，只落一个“热心提供思路的外部顾问”头衔。
连汤都喝不上。
点子好不好是其次。
谁拿着它上桌，才是生死线。
他来上海不是当幕僚的。
谁想拿着他的东西往上走，就得先问他答不答应。
林川的手指在真皮座椅边缘轻轻摩挲了两下。
一个名字浮了上来。
陆承安。
那个在金茂君悦酒局上，连上海顶级圈层都要给面子的人。
林川拿出手机，翻出某个号码。
指尖停在拨号键上。
屏幕的光落在他脸上，忽明忽暗。