第一卷 第210章 您觉得这合理吗
这人的汇报太完美了。
太完美的东西，反而让人不安。
郭正茂的介绍持续了大约二十分钟，最后以一句“希望与临江县携手合作，共同推动临江县经济社会发展”结束。
会议室里响起了热烈的掌声。
“好，感谢郭副总的介绍。”
程思友等掌声平息，转向会议桌旁的其他常委。
“大家有什么意见，都说说。”
常务副县长徐磊第一个发言。
“我表个态，全力支持。赵家这些年给咱们县发展带来很大的阻碍，他们虽然被绳之以法，但这些闲置的资产，都是国库的财产，再继续闲置下去，全是损耗与浪费。现在有人愿意出钱接盘，这是天大的好事。我建议尽快启动正式谈判，争取一个月内签约。”
这事本来就是他牵线下，极力促成的，必须第一个表态。
财政局马国良跟着表态。
“财政局的意见也是支持。两千三百万的收购款，就算分三期支付，首付百分之四十也有九百二十万。这笔钱到位之后，可以解决很多问题。”
这笔钱若是到位，他这个副局长提拔为局长就提上日程了！
年底的人大会，十拿九稳。
自然资源局局长宁月也说：
“嘉恒公司的方案我看了，对土地的利用规划是合理的，符合县里的整体布局。我支持。”
住建局、司法局、发改局的一把手依次发言，口径出奇地一致——支持，希望尽快推进。
“刘书记，你是江桥镇的书记，你也说两句。”
程思友点了刘利明的名。
刘利明赶紧站起来，脸上的笑容怎么都收不住。
“程书记，各位领导，我代表江桥镇党委、政府，坚决拥护县委的决定，全力配合资产处置工作。赵家的资产在江桥镇烂着，老百姓意见很大，镇里的工作也很被动。现在嘉恒公司愿意来接盘，我们是求之不得，举双手欢迎！”
江桥镇是赵家的大本营，因为矿产、渔业等资源丰富，赵刚对江桥镇开发最早，因此也影响最深。
刘利明好不容易盼来了救星，自然是一百个赞成。
“好，既然各位都同意，那就……”
程思友笑着环视一周，刚要宣布决定。
突然，秦烈打断了他的话。
“我不同意！”
所有人都是一怔，齐刷刷向秦烈看过来。
秦烈站起身，冷静发表看法。
“程书记，各位领导，我支持资产处置的大方向。赵家的资产确实应该尽快盘活，这一点我没有异议。”
程思友点了点头，示意他继续说。
“但是，”秦烈话锋一转，“在正式推进之前，我有几个问题想请教嘉恒公司的郭副总。”
会议室里的气氛有些微妙。
程思友脸色看不出没什么变化，只是把烟点上了，靠在椅背上，淡淡地说了一个字。
“问。”
秦烈转向郭正茂。
“郭副总，第一个问题。贵公司收购这些资产之后，打算怎么处置？”
郭正茂笑了笑，显然早有准备。
“秦镇长问得好。我们的计划是分类处置，砖厂经过改造后重新投产，商贸城续建后对外出租，林地开发特色种植项目，搅拌站设备更新后恢复运营。总的来说，就是盘活存量，创造价值。”
“第二个问题。砖厂的设备已经锈蚀三年，重新投产需要多少投入？商贸城只建了个框架，续建需要多少资金？搅拌站拖欠的工人工资和供应商货款两百多万，还有之前征地没到位的补偿款，给受害者造成的损失赔偿，谁来承担？”
郭正茂的笑容没有变，老成淡定。
“这些细节问题，我们会在正式谈判中逐一敲定。初步估算，后续投入大概在五百万到八百万之间。至于债务问题，按照惯例，由收购方承担。”
“第三个问题。贵公司出价两千三百万，加上后续投入五百万到八百万，总投资超过三千万，接盘和改造时间也不会短。以我们县目前的区位条件和市场环境，这个投资的回报周期有多长？预期收益率是多少？”
会议室里彻底安静了。
对啊。
所有企业都是为了盈利。
谁会这么好心，做不赚钱的买卖？
这些烂摊子接到手，就算没有产权纠纷和繁琐程序。
光是维修、改造，都是不小的工程。
这个嘉恒集团，未免太过于乐观了吧。
还是真的财大气粗，根本不在乎这些细枝末节？
所有人都望着郭正茂，等着他的回答。
郭正茂的笑容有些僵硬。
“秦镇长，商业机密，不方便在会上透露。但请各位领导相信，我们公司可以解决的，而且负得起几千万盈亏。”
“第四个问题。贵公司对这些资产做了多长时间的前期调研？调研报告能不能给县里一份？”
秦烈这一问问到了关键。
就连秦烈这个省委调查组的小组长，亲手把赵家叔侄送进去的办案人。
他都是前两天才拿到资产清单。
涉案的冻结资产。
嘉恒怎么知道的这么清楚？
郭正茂的眉头皱了皱。
“秦镇长，我们是正规企业，调研工作是按流程做的。但调研报告涉及商业机密，恕不能提供。”
“第五个问题。”
秦烈微微一笑。
依然平静，但语气变得锐利了一些。
“贵公司有没有对江桥镇经济发展总公司名下的资产进行过调查？”
郭正茂的表情变了。
“江桥镇经济发展总公司？这个公司不在我们的收购范围内，我们收购的是赵氏集团的资产。”
“但这家公司名下有一块两百亩的商业用地，紧邻商贸城。如果这块地不在收购范围内，贵公司拿下商贸城之后，那块地怎么处理？”
会议室里响起了窃窃私语。
很多人显然不知道这块地的存在。
程思友的眉头皱了一下，看了徐磊一眼。
徐磊微微摇头，表示自己也不清楚。
郭正茂的笑容彻底消失了。
“秦镇长，我不太明白您为什么忽然提到这块地。我们的收购方案只针对赵氏集团的资产，其他资产不在考虑范围内。”
“但如果没有这块地，商贸城就是一座孤岛，续建之后也很难产生商业价值。贵公司愿意花两三千万收购一堆烂资产，却对旁边一块价值连城的商业用地不感兴趣，郭副总，您觉得这合理吗？”