第三百零一章：买下整栋楼
“先生，你好，我姓肖，上品电器的销售经理。”肖经理随着那导购来到大厅里，他冲着罗威笑着自我介绍。
“肖经理你好。”罗威和对方握了个手算是认识了。
“听说你想接手这上品电器。”肖经理冲着罗威问道。
“有这个打算。”罗威笑道。
“走，这里不是说话的地方，我们去我办公室里在谈。”肖经理邀请罗威去了二楼的经理办公室，给罗威泡了一杯茶。
“罗先生，你真打算接手这上品电器。”
“这地方我到是看中，就是不知道你们有没有这个意向。”罗威笑道。
“冒昧的问一句，罗先生，你是做什么生意的。”
“我是开餐饮的。”罗威笑道。
“开餐饮的，这个，你不会是告诉我，这偌大的店面你要了开餐饮。”肖经理的眉头不自觉的皱起。
“你说的没错，这地方我打算用来做餐饮的，开分店。别的地方太小了。”罗威笑道。
“你这房子是租的吗？”
“这房子是我们老板自己盖的，自家的店，没有房租，不然，这店根本就经营不下去了，这家电行业多了，竞争太激烈了。”肖经理笑道。
“这房子是你们老板自家的啊。”罗威闻言心中一动，这房子要是自己的，那要将其买下，貌似没有多大的难度，要是对方愿意卖就好了，要是不愿意卖，那么只能租了，就是要租，罗威也会租个十几二十年。
“房子是我们老板的，不过他做生意亏了，这店他要将库存商品处理掉然后转让出去赚点房租。”既然说开了，肖经理也没有什么好隐瞒的。
“这个，方便让你们老板来见个面吗？”罗威问道，这上品电器的老板做生意亏损了，那么，他就有机会将这栋楼给买下，前提是这上品电器的老板亏损严重。要是亏个几十万的话，对方不会将这栋楼给卖掉。
“好吧，我打电话联系我们老板。”肖经理笑了笑就掏出手机打电话，要是罗威真的愿意租下这上品电器，这价格他也拿不准，除非老板来亲谈。
也就是十多分钟的样子，一大腹便便，面容有些憔悴的中年人进入到肖经理的办公室里。
“就是你要租我这栋楼。”那中年人姓张，东海城本地人，他看到罗威才二十来岁，看到罗威想要接受这上品电器，他的眉头不自觉的皱起，二十来岁，每个月要拿几万块的房租，他能拿得出来嘛，这店铺他可是打算长期出租的，要是租几个月又不租了，他就没必要出租了。
“是啊，只要价钱合适，就是将整栋楼租下来都没问题。”罗威笑道。
“将整栋楼都买下来？”那中年人忍不住惊呼，要将这整栋楼给买下来，不说上亿，几千万也要有吧，张明远有些不可置信的看着罗威，这年轻人他以为他是谁，能拿出几千万吗？要知道，他的这栋楼共四层，可是就盖了近五千万，这房子这几年升值了，要买下这栋楼，没有八千万，你想都别想。
“这个，有问题吗？”罗威见对方的眼神，他被看的有些不太自然，连忙道。
“这个没问题，这栋楼我原本是想出租的，要是你要买的话，没问题。”张明远笑道。
“不过，这栋楼就是要卖，这里面的电器库存还是要处理掉。”
“那这栋楼，你打算要多少钱。”罗威忍不住笑道，只要这栋楼要价不太离谱，他愿意买下来。
“这个，既然你想要的话，一个亿。”张明远笑道。
“要一个亿。”罗威的瞳孔猛的一缩，这一栋楼竟然要一亿，要是几千万的话，他还是拿得出来的，可是一亿，他必须要慎重考虑一下了。
“没错，这栋楼，要是整栋出售的话，我要一亿，因为他值这个价。这栋楼身处东海城城中心，属于商业繁华阶段，还有更重要的一点是，他占地面积极广，一层的建筑面积是两千五百六十个平米。四层就是一万零两百四十个平米。在东海城的城中心，这样的地段，一平米卖个一万，并不是什么难事。”张明远笑道。
“一万一平米，这个价格有点高了，这一万一平米的商铺，得看是在什么地方，在这处地段，这样的商铺只是几千块一平米。”罗威笑道。
“几千，一千两千还是八千九千啊。”张明远笑道。
“这个，要是你真的有心卖的话，我可以出到八千一平米，但是我有一个要求，这个，你要卖的话，这钱，我不能一次性付清，我可以先付两千万，然后每个月还一千万，在一年内还清。”罗威斟酌了一下语气。现在他身上虽然有点小钱，可是还达不到让他如此挥霍的地步。
“这价格太低了，此地段处于升值阶段，八千一平米，你这价也杀的太狠了，要是你成心购买的话这零头的那几平米我不要了，你给我九千万吧。”张明远笑道。
“九千万，这价格还是太高了。”罗威忍不住皱眉。
“九千万，这价格不算高了，这已经很便宜了，要不是我生意出现了点问题，资金周转不过来，这楼房我是不会卖的，这房子，要是四层都出租出去的话一年怎么也有几百万的收入，顶多二十年就会收回成本。”张明远笑道。
“这九千万是最低价，低于这个价我是不会出售的，要是你没有心购买的话，我可以租借给你。”
“这样，九千万没问题，但我还是那句话，这整栋楼我要了，九千万，我只能先付你两千万，剩下的七千万，我会在一年内还清。”罗威笑道。这栋楼九千万，并不比他预计的要高，这价格，可以说，已经算是很公道的了。九千万购买到一万平米，他拥有永久使用权，一但桃源酒楼的分店开起来，他的生意会更加的恐怖。
“这个，没问题，这楼你买下，只要你先首付两千万，余下的七千万我允许你在一年内付清。”张明远没想到罗威会这样的爽快，只是略一沉吟他接着就道。
“但你还要答应我一个要求。”
三百零二章：签合同
“什么要求啊，你说来听听，只要不是太过分，答应你没什么问题。”罗威忍不住笑道。他最担心的就是对方要现钱，九千万，他一下拿不出这么多钱来，就算能拿出来，也得一两个月的筹集时间，要是等上一两个月的时间还开什么分店啊，到时候黄花菜都凉了。
“我的要求很简单，就是将上品电器里面的所以电器都处理掉，要是不处理掉，只能在缓上一段时间了。”张明远笑道，其实这也不算是什么要求了，转让店铺，这店铺里的货物也要接手，就算不接手，这些东西也只能贱卖了。
“这个没问题，这东西，你有多少库存，要是库存不多的话，我可以帮忙处理掉。”罗威笑了笑，要帮忙处理这上品电器里的那些电器，并没有多大的问题，到时，只要桃源酒楼分店开业了，搞一个活动，到时这些电器就当做开业的奖品送人，这绝对没问题。
“电里的电器已经卖出去一部分了，店里的存货也就是拆开外包装的一部分样机，还有一点零散的存货，这批货价值两百万。”张明远笑道。
“价值两百万的货，你这是怎么算法，是按进货的价格还是现在搞活动打折算的，刚才我看你店里搞活动，所有商品五折钜惠。”罗威笑问。
“这个当然是不能按照进货的价格算了，这东西都是处理的，我按照进货的八折计算的。”张明远笑道。
“这样啊，两百万，没问题，这些货我要了，等我分店开业了，这些货我当礼品抽奖送出去得了。”罗威笑道。
“罗老板真的是好魄力啊，三百万的商品说送就送啊。”张明远忍不住竖起了大拇指。价值四百多万的商品，说送人就送人，他可做不出这大方的事，他是越来越好奇罗威这是做什么生意的，这一定非常的赚钱吧。
“张老板，既然没有什么问题，是不是我们现在就起草一份合同把这合同给签了，我不想在这事上多做纠缠。”罗威趁热打铁，既然看上了这栋楼，他自然不想拖拉，直接快刀斩乱麻，把这事情给办了，现在在他的账户里还有两千万的流动资金，这房买了就买了，权当是投资得了。
“这个没问题肖经理，你赶紧起草一份合同出来，只要你付出两千万，这房产证我就过户到你的名下。”张明远一度以为罗威可能是一个骗子，就算罗威真的要买下他的这栋楼，也要几天的时间，没想到罗威会这样的爽快，今天才第一次见面，就催着他起草合同。他嘴上虽然这样说，可是却越发的警惕了。
“罗老板，你做的生意很大啊，冒昧的问一句，你这是做的什么生意啊。”
“我这生意做的不是很大，就经营了一家一百多平米的小店。现在想开个分店。”罗威笑道。
“一百多平米的小店，开分店要买下这么大一栋楼。”张明远是越发的好奇了。
“我的店生意有点好，地盘小了，经意不过来啊，我想开个大点的分店。”罗威笑道。
在说话间，这张明远也知道罗威是谁了，这是东海城最火爆的桃源酒楼。张明远也算是小有身价了，可是他做生意失利了，他虽然听说了桃源酒楼的果酒是如何的神奇，可他并没有到桃源酒楼里消费过，他自然不认识罗威了。
现在，他可不敢怀疑罗威是骗子了，他有这个财力买下这样一栋楼。
很快，那肖经理起草出了一份合同，罗威看了下，这合同和他们谈的条约没有多少的出入，他们在上面签了字，合同一式三份。
签完合同，罗威直接通过网上银行，给张明远转了两千万，瞬间，罗威又变成了穷光蛋了。这钱，可是前段时间罗威为了向系统购买醒神花准备的，现在，在酒神庄园里找到了醒神花，这钱花了就花了。
收到罗威的转账，罗威又签了一个欠张明远七千万的欠条，这张明远才和罗威去了东海城的土地局，他要将他名下的这栋房产过户到罗威的名下。
当罗威将这些各种手续办完已经是六点多了，张明远执意要请罗威吃顿饭，两人吃过饭，已经是晚上八点了。
明天，上品电器里的家电就会被收到库房里，上品电器里的员工拿了工资就得走人了。
开分店的地址选好了，这楼也买下来了，罗威直接变成了穷光蛋，接下来几天，罗威有的事要忙了。要开分店，要装修，好要培训员工，还有很多事在等着他们了。
“小敏姐，这分店地址我已经选好了，就在南门街的上品电器，今天，这上品电器里的东西就会全部搬迁了，你和我去看看，然后找个专门的设计师看看，我们这分店，一定要弄得高端大气上档次。”第二天，罗威开着车带着许小敏去了上品电器。
这上品电器的老板张明远办事还是非常给力的，当他们抵达上品电器的时候，这上品电器的员工已经开始搬迁店里的各种设施了。看这样子，最多两天，这楼里的东西就能搬迁完毕了。
“老板，这地方，一共四层，会不会太大了啊。”许小敏在店里转了一圈，他忍不住咋舌，这上品电器的一层，有他们老店十倍大了，四层，相当于扩大了四十倍。
“大，一点也不大，我看刚好合适。”罗威笑道。
“哦，对了，这栋楼，一二层，我打算用来当大厅，这大厅里，直接都摆满餐桌，至于三楼，或者四楼，我打算设计几个包间，这样就不用大力装修了。”罗威笑道。
“恩，没错，这个，上品电器是经营两层，一层是大家电，二层是小家电，将里面的东西搬迁了，非常的空旷，而三楼，四楼有一些独立的小房间，用来设计包间没问题。”许小敏笑道。
“可惜了，这三楼四楼没有电梯，必须在装上两部电梯，最好是做一部从一楼直接上到四楼的小电梯。”罗威笑道。